El estado otorga una garantía para que las familias sólo
financien hasta un 10% del pie en los créditos hipotecarios
que soliciten a entidades financieras.
Requisitos para acceder al FOGAES
No ser propietario
de una vivienda
Comprar como
persona natural
No haber recibido
beneficios del MINVU
La vivienda no debe
superar las UF 4.500
No estar en el registro
Nacional de Deudores
Cumplir con la
evaluación crediticia
Más información del FOGAES
Pues bien, la garantía estatal cubrirá el 10% del pie en un crédito hipotecario, lo que significa que el banco prestatario sólo pedirá al comprador el 10% restante del pie. De esta manera, se reduce significativamente la cantidad de dinero que el comprador debe tener disponible para la compra de su vivienda.
Es importante destacar que esta garantía estatal no es un regalo, sino que se trata de un préstamo que deberá ser devuelto en un plazo de hasta 20 años. Además, para poder acceder a esta medida, el comprador deberá cumplir ciertos requisitos, tales como contar con una renta mínima y no tener antecedentes financieros negativos. Esta iniciativa se enmarca en una serie de medidas impulsadas por el Gobierno para incentivar la compra de viviendas y mejorar las condiciones de vida de los chilenos. Según los expertos, el acceso a una vivienda propia es fundamental para el desarrollo personal y familiar, y contribuye al crecimiento económico del país.
En resumen, la nueva garantía estatal para asegurar el 10% del pie en créditos hipotecarios es una medida que beneficiará a muchas personas que sueñan con tener su propia casa. Si bien es importante cumplir con los requisitos necesarios para acceder a ella, esta iniciativa representa una gran oportunidad para aquellos que buscan mejorar su calidad de vida y tener un patrimonio propio.
Para poder acceder al crédito se debe hacer la gestión a través del BancoEstado, entidad financiera que se encargará en primera instancia de acoger la solicitud y al mismo tiempo que otorga los créditos hipotecarios con garantía estatal del 10%. Se espera que en un futuro cercano otros bancos empiecen a sumarse a la iniciativa del Estado que tiene como objetivo facilitar el acceso definitivo a la primera vivienda.
Si, hay un monto establecido y se licitó a 9 instituciones financieras. Debería alcanzar para aproximadamente para 16.000 a 24.000 familias.
Para entrega inmediata o venta en verde que escrituren antes del 5 de abril del 2024.
Si, puedes complementar renta y se flexibiliza el requisito de consanguinidad.
